Das erste Gespräch geht ca. 30 - 60 Minuten und ist 100% kostenlos und unverbindlich für dich. Sollte es zum Verkauf kommen, bekommen wir unsere Provision vom Verkaufserlös. Darüberhinaus bieten wir über unsere Partner zusätzliche Leistungen an, wie zum Beispiel Steuererklärungen (Erbschaftssteuererklärung, Feststellungsklärung, Einkünfte aus Vermietung & Verpachtung, Kaufpreisaufteilung nebst Ermittlung der AfA-Bemessungsgrundlage), professionelle Marktwertermittlungen für interne Zwecke, und vieles mehr.

Die Frage lässt sich pauschal so nicht beantworten und hängt stark mit dem gewünschtem Ergebnis zusammen. Immobilien vermieten und sich dabei um die Belange der Mieter sowie um die stetige Instandsetzung der Immobilie zu kümmern, erfordert viel Zeit- und Geldeinsatz. Dazu kommt die teilweise sehr hohe Erbschaftssteuerbelastung. Wir würden auch niemanden raten Immobilien zu verwalten, die mehr als 2 Fahrtstunden entfernt sind. Hier in der BER-Airportregion finden wir für Dich einen passenden Liebhaber für Deine Immobilie.

Nope! Nenne uns einfach deinen Absagegrund und die Sache ist erledigt. Ein Widerrufsformular muss NICHT ausgefüllt werden.

Unser Schwerpunkt liegt in Berlin und Brandenburg. Dank unserer regionalen Marktkenntnis können wir Immobilien realistisch einschätzen und persönlich betreuen.

Wenn der Preis realistisch bestimmt wurde und der Markt stabil ist, dauert die Käufersuche in der Regel maximal 90 Tage. Ab da beginnen jedoch die Kaufverhandlungen, insbesondere die Finanzierungsprüfung der Bank. Auch müssen im Kaufvertragsentwurf wichtige Dinge besprochen werden, sodass bis zur Unterschrift auch mehr als 8 Wochen vergehen können.

Weil wir Immobilien nicht nur verkaufen, sondern auch Menschen begleiten. Mit dem Aloha Spirit, persönlicher Betreuung, DIN-zertifizierter Fachkompetenz und einer modernen Vermarktungsstrategie sorgen wir für einen Immobilienverkauf, der professionell, transparent und entspannt verläuft.

Bei uns stehen die Menschen hinter der Immobilie im Mittelpunkt. Wir verbinden professionelle Vermarktung mit persönlicher Beratung, Transparenz und einem respektvollen Miteinander.

Sende uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular oder melde dich telefonisch bei uns unter 030 54 87 13 40. Wir melden uns persönlich bei dir und stimmen anschließend einen passenden Termin ab.

Für eine verbindliche Kaufabsicht ist in der Regel eine Finanzierungsbestätigung deiner Bank oder ein entsprechender Eigenkapitalnachweis hilfreich. Alles Weitere erklären wir im persönlichen Austausch. Als exklusiven Partner können wir nur JustHome wärmstens empfehlen.

Ja. Teile uns Deine Wünsche mit – etwa Lage, Budget, Raumaufteilung und besondere Anforderungen. Sobald ein passendes Angebot verfügbar ist, informieren wir Dich (oftmals mit mehreren Tagen Vorlauf vor der Online-Vermarktung).

Ja. Wir ermitteln einen realistischen Marktwert auf Grundlage der Lage, des Zustands, der Ausstattung und aktueller Vergleichsdaten. Auch mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz. Entscheidend bleibt jedoch die Erfahrung unserer TOP-Makler.

Unser Schwerpunkt liegt auf dem Verkauf von Immobilien. Sprich uns dennoch gerne an. Wir prüfen den speziellen Fall ganz individuell.

Wir behandeln deine Daten selbstverständlich vertraulich und verwenden sie ausschließlich im Rahmen der Anfrage und der geltenden Datenschutzbestimmungen. Alles Weitere findest du im Bereich Datenschutz.

So wenig wie möglich. Wir strukturieren den gesamten Ablauf, koordinieren Termine und halten dich kompakt über alle wichtigen Schritte auf dem Laufenden. Unter anderem durch unser 24/7 Reporting in Echtzeit.

Wir betrachten nicht nur Wohnfläche und Zimmerzahl. Auch Arbeitswege, Schulen, Privatsphäre, Homeoffice, Freizeitmöglichkeiten und Deine langfristigen Pläne fließen in die Suche ein.

Wir ordnen den Angebotspreis anhand der Lage, des Zustands, der Ausstattung und vergleichbarer Immobilien ein und erläutern dir unsere Einschätzung nachvollziehbar.

Wir stellen Dir die verfügbaren Objektunterlagen transparent zur Verfügung und beantworten deine Fragen. Bei weitergehendem Prüfbedarf können zusätzliche Fachleute hinzugezogen werden. Wir empfehlen immer eine Folgebesichtigung wahrzunehmen.

Wichtig sind unter anderem Heizung, Außenwand- und Dachdämmung, Fenster, Energieverbrauch und mögliche Modernisierungen. Wir helfen dir, die vorhandenen Informationen richtig einzuordnen. Bei Bedarf erstellen wir auch einen Sanierungsfahrplan.

Unser exklusiver Finanzierungspartner JustHome unterstützt dich gern bei der passenden Finanzierung. Eine frühzeitige Klärung schafft Sicherheit und verbessert Deine Ausgangslage beim Kauf.

Ja. Wir stimmen Verkauf und Kauf zeitlich aufeinander ab und entwickeln mit Dir einen realistischen Ablauf, damit Finanzierung und Übergang planbar bleiben. Wichtig ist hier rechtzeitig zu starten, und realistisch mit dem Verkauf zu starten. Im Idealfall bleibst du noch bis zu 12 Monate nach dem Verkauf in deinem Zuhause wohnen. So hast du die maximale Flexibilität bei der neuen Suche.

Ja. Viele Abstimmungen lassen sich digital per Videounterhaltung oder telefonisch erledigen. Termine vor Ort koordinieren wir so effizient wie möglich.