NEUBAUEN ODER UMGESTALTEN - DEIN BAUGRUNDSTÜCK WARTET AUF DICH IN NEUENHAGEN BEI BERLIN
Wohnen
Beschreibung
NATURNAHE IDYLLE, PERFEKTE ANBINDUNG UND RAUM FÜR INDIVIDUELLE GESTALTUNG - WILLKOMMEN IN DEINEM NEUEN ZUHAUSE
Stell dir vor, du lebst dort, wo Stadt und Natur harmonisch zusammenfinden – in Neuenhagen bei Berlin, einer charmanten Gemeinde am östlichen Stadtrand Berlins. Hier atmest du Ruhe und Entspannung, während du trotzdem die Vorzüge des lebendigen Großstadtlebens in greifbarer Nähe hast:
+ 1.107 m² erschlossene Fläche in gefragter Lage wartet auf dein Traumhaus + Einfache Erfüllung deines Wohntraums – erst Abriss und danach frische Luft, gute Versorgung, ein Haus genau nach deinen Wünschen + Ein Grundstück für Visionäre dank Nachbarschaftsbebauung und ohne Bebauungsplan + Optimale Bedingungen – ein Schnitt, der für alle Haustypen passt + Willkommene Nachbarschaft – familiär, gewachsen, herzlich und bestens angebunden + Naturnähe pur – Wälder und Felder direkt vor deiner Haustür für Spaziergänge, Reitausflüge, Wanderungen, neue Hobbys
SO LEBT ES SICH HIER
Hier kannst du ankommen. Nur wenige Autominuten trennen dich vom S-Bahnhof Neuenhagen oder Hoppegarten – und doch spürst du schon hier die Entspannung, die dein neuer Lebensmittelpunkt ausstrahlt. Dein Grundstück ist vollständig eingefriedet, bietet einen überschaubaren Baumbestand und gehört zu den letzten unberührten Schätzen, die noch frei bebaut werden dürfen. Dein Traumhaus entsteht inmitten einer familiären Umgebung, in der moderne Ein- und Zweifamilienhäuser ein harmonisches Bild abgeben. Alles, was du brauchst, liegt bereits vor deiner Haustür: Gas, Trink- und Schmutzwasser und Strom – die Erschließung ist somit gesichert. Glasfaser liegt bereits an der Straße an. Dein zukünftiges Grundstück ist liebevoll gestaltet und verfügt über einen charmanten, kleinen Bungalow, der perfekt für gemütliche Stunden im Grünen ist, bis die Bautätigkeiten beginnen können. Neuenhagen selbst bietet dir mit seiner charmanten Atmosphäre, guter Infrastruktur und der Nähe zu Berlin eine außergewöhnliche Lebensqualität. Ob Ruhe oder Action – du entscheidest. Die Natur schenkt dir Kraft, während die S-Bahn und die B1 dir die Tür zur Großstadt weit offenhalten. Hier findest du deinen Ort zum Wachsen, Träumen und Ankommen.
... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Preis
* 3,75% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung
Ausstattung
DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK + phänomenales & gut geschnittenes Wohnbaugrundstück mit sehr guter Anbindung in attraktivem Wohnumfeld + 1.107 m² ruhig gelegene Oase + Grundstücksbreite ca. 20 m / -länge ca. 55 m + Bebaubar mit altersgerechtem Bungalow, Einfamilienhaus oder einer Stadtvilla + alle Medien anliegend: Gas, Trink- und Schmutzwasser sowie Strom + Glasfaser liegt am Haus an + Berliner Stadtzentrum schnell mit Bus und Bahn zu erreichen + Lebensmittelläden und Restaurants sowie Ärzte und das Gemeindezentrum in greifbarer Nähe + Schulen, Kitas sowie ÖPNV und Nahversorgung in wenigen Minuten erreichbar + genug Platz für ein Neubauhaus mit beispielsweise Spielplatz, Auffahrt, Terrasse, Gartenhaus und Pool + familienfreundliches Wohngebiet + uvm. ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
Lage
EIN PHÄNOMENALES GRUNDSTÜCK IN BESTER LAGE VON NEUENHAGEN Dieses Grundstück befindet sich in Neuenhagen bei Berlin – einer begehrten Gartenstadt an der östlichen Stadtgrenze Berlins. Die grüne, gepflegte Umgebung, die hohe Familienfreundlichkeit und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Ort zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Neuenhagen wurde mehrfach als kinder- und familienfreundliche Gemeinde ausgezeichnet. Dir stehen zahlreiche Kitas, Schulen und Freizeitangebote zur Verfügung – ergänzt durch eine gewachsene Nachbarschaft und ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. VERKEHRSANBINDUNG Besonders attraktiv ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Den S-Bahnhof Neuenhagen erreichst du in nur etwa 10 Minuten oder den S-Bahnhof Hoppegarten in 7 Minuten mit dem Fahrrad. Von dort bringt dich die S5 direkt in die Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto bist du bestens angebunden – über die B1 und den Berliner Ring A10 erreichst du Berlin-Mitte, Bernau, Grünheide und viele weitere Ziele in komfortabler Zeit. BILDUNGSEINRICHTUNGEN In der Gemeinde Neuenhagen stehen dir zehn Kitas sowie drei Grundschulen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es das angesehene Einstein-Gymnasium, eine Oberschule und zwei Förderschulen. Das nahegelegene Hellersdorf erreichst du in etwa 15 Autominuten. Dort befindet sich die Alice Salomon Hochschule – Deutschlands größte Hochschule für Soziale Arbeit, Gesundheit, Erziehung und Bildung. ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
