Dein Platz am Wasser – großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Steg und viel Raum für neue Ideen
Wohnen
Beschreibung
EIN ZUHAUSE ZWISCHEN GARTEN UND WASSER – DEIN NEUER LEBENSORT IN SCHWERIN
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer besonderen Umgebung: ruhig, grün und unmittelbar am Wasser. Ein Ort, an dem Ruhe spürbar wird: naturnah und vom Wasser geprägt – mit einem einzigartigen Lebensgefühl.
Durch die fünf Zimmer und zwei Ebenen bietet das Haus viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Ob Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ein persönlicher Rückzugsort mit viel Platz - und all das direkt Wasser:
+ Der Schweriner See ist dein täglichen Begleiter: für das erste Durchatmen am Morgen, spontane Bootstouren und unvergessliche Sommertage mit der ganzen Familie. Hier findest du echte Lebensqualität. + Genug Platz für alle, die dir wichtig sind – ca. 158 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und zwei Ebenen schenken dir Raum für das gemeinsame Familienleben, Gäste und ganz persönliche Rückzugsorte. + Ein Grundstück voller Möglichkeiten – auf rund 962 m² entsteht dein persönlicher Rückzugsort mit viel Raum zum Entspannen, Spielen, Feiern und Verwirklichen eigener Ideen. + Ein Zuhause, das deine Geschichte erzählt – hier übernimmst du kein fertiges Wohnkonzept, sondern erhältst die Freiheit, Räume neu zu gestalten, eigene Ideen zu verwirklichen und Schritt für Schritt einen Ort zu schaffen, der wirklich zu dir und deinem Leben passt. + Lieblingsmomente auf der Terrasse – die Terrasse wird zum Wohnraum unter freiem Himmel – für das erste Frühstück in der Sonne, gemeinsame Abende und entspannte Stunden mit Blick ins Grüne und auf den See. + Besondere Lebensqualität zwischen Entschleunigung und Erreichbarkeit – Umgeben von Seen, Wäldern und Natur hebst du dein Leben auf ein neues Level – und erreichst Berlin sowie den Flughafen BER dennoch bequem über die Autobahn und die direkte Regionalbahnanbindung.
SO LEBT ES SICH HIER
Willkommen auf der Halbinsel Schwerin in Groß Köris – einem Ort, an dem du die seltene Symbiose aus absoluter Ruhe, unberührter Natur und exzellenter Anbindung findest. Wer hierher zieht, tauscht den Großstadtlärm gegen das Rauschen der Bäume, das sanfte Plätschern des Wassers und eine lebendige, herzliche Nachbarschaft, ohne dabei auf die Nähe zur Metropole Berlin verzichten zu müssen.
Von vorn wirkt das Haus einladend und frisch. Es lässt sich kaum vermuten, welche ruhige, grüne Oase mit Seezugang sich dahinter befindet.
Im Erdgeschoss stehen dir verschiedene Räume zur Verfügung, die sich zum Wohnen, Schlafen, Kochen oder Arbeiten nutzen lassen. Die Grundrissstruktur bietet dir dabei die Freiheit, die Räume an deine aktuelle Lebenssituation anzupassen und später neu zu denken. Für einen gemütlichen Wohnbereich...
... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Preis
* 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung
Ausstattung
DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK + Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1936 – ein Haus mit einem besonderem Wohncharakter + Ca. 158 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – großzügiges Raumangebot + Fünf Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer + Großzügiges Grundstück mit ca. 962 m² – viel Platz für Gartenleben, Rückzug, Spiel, Erholung + Direkte Wasserlage mit vorhandenem Steg – die Nutzung der angrenzenden Uferfläche ist über einen bestehenden Nutzungsvertrag geregelt + Terrasse mit Blick auf den See – ein geschützter Außenbereich + Dach, Fassade und Elektrik sind bereits modernisiert – eine gute Grundlage für deine Ideen + Großzügige Doppelgarage – viel Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte, Werkstatt, Hobby + Garten mit direkten Bezug zur Uferlandschaft ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
Lage
WOHNEN ZWISCHEN WASSER, WALD UND BERLINER UMLAND IN SCHWERIN Willkommen in Schwerin im Landkreis Dahme-Spreewald – einer kleinen Gemeinde südlich von Berlin. Der Schweriner See ist Teil der Teupitz-Köriser Seenkette mit zehn miteinander verbundenen Seen. Mit dem eigenen Boot startest du direkt vom Steg zu entspannten Ausfahrten über den Teupitzer See, den Zemminsee und die weiteren Gewässer bis zur Dahme. Von dort eröffnet sich ein weitläufiges Wasserstraßennetz in Richtung Berlin und Spreewald – ein besonderes Stück Freiheit und Lebensgefühl direkt vor der eigenen Haustür. Das Grundstück liegt unmittelbar am Wasser und macht die Seenlandschaft zum festen Bestandteil deines Zuhauses. Statt erst ins Auto zu steigen, beginnt die Erholung direkt im eigenen Garten – beim Blick über den See, am Steg oder auf dem Wasser. Gleichzeitig bleibst du gut mit dem Berliner Umland verbunden. Die nahegelegenen Orte Groß Köris und Teupitz ergänzen das ruhige Wohnen mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Gastronomie und Angeboten für den täglichen Bedarf. VERKEHRSANBINDUNG Über die umliegenden Landstraßen erreichst du Groß Köris, Teupitz und Königs Wusterhausen. Die Anschlussstelle zur A13 bindet die Region an Berlin, den Flughafen BER und in südlicher Richtung an den Spreewald an. Die nahe gelegene Bushaltestelle Schwerin (LDS), Seglerheimbietet bietet mit den Linien 726 und 727 regelmäßige Verbindungen nach Groß Köris, Teupitz, Bestensee und Königs Wusterhausen. Am Bahnhof Groß Köris besteht Anschluss an den Regionalverkehr in Richtung Berlin und in den Spreewald. Auch überregional ist die Immobilie gut angebunden: Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist mit dem Auto über die A13 in etwa 30 bis 35 Minuten erreichbar. Mit dem Auto erreichst du außerdem die umliegenden Seen, Gemeinden und Ausflugsziele flexibel. Die Lage verbindet damit die Ruhe einer kleinen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur. BILDUNGSEINRICHTUNG Auch für Familien bietet die Lage hervorragende Voraussetzungen: Mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen, beispielsweise die Grundschule „Teupitz am See“, befinden sich im nahen Umfeld und sind in etwa sechs bis acht Autominuten erreichbar. Für die Betreuung der jüngsten Familienmitglieder stehen verschiedene Kitas, wie zum Beispiel die „Kita Sonnenschein“ direkt in Schwerin zur Verfügung. Die Einrichtungen sind in weniger Auto- oder Gehminuten erreichbar. Dank der Buslinien 726 und 727 lassen sich die Kitas zudem bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen – ein wertvoller Vorteil für einen gut organisierten Familienalltag... ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
