Zwischen Kaminabenden & Gartentagen – Wohnen in Strausberg Vorstadt
Wohnen
Beschreibung
DAS PERFEKTE ZUHAUSE FÜR FAMILIE, HOBBY UND ALLTAG
Für Familien bietet dieses Zuhause zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen und Familienleben miteinander zu verbinden. Kurze Wege im Alltag, ein eigener Garten und die durchdachte Raumaufteilung des Hauses schaffen eine gute Grundlage für ein Zuhause, das auch mit den nächsten Lebensphasen wachsen kann. Auf drei Ebenen stehen fünf Zimmer sowie umfangreiche zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Außerdem genießt zu zukünftig:
+ Wohnen auf zwei Ebenen: Fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC bieten dir viel Komfort für Familie, Homeoffice, Gäste und persönliche Rückzugsorte. + Frisch modernisiert und bereit für dein nächstes Kapitel: Parkett, Elektrik, Heizkörper, Bäder und mehr wurden 2022-2025 erneuert. Viele wichtige Arbeiten sind damit bereits erledigt und geben dir eine zeitgemäße Grundlage für dein neues Zuhause + Gemütliche Abende am Kamin: Der neue Kaminofen schafft einen warmen Mittelpunkt für ruhige Abende, Gespräche mit Freunden und entspannte Stunden zu Hause. + Gestaltungsspielraum im Garten: da im Innern schon vieles erledigt ist, kannst du dich sofort in dein Gartenprojekt stürzen: sonnige Terrassenmomente, Spielecke, Gemüseanbau oder einfach eine ruhige Auszeit im Grünen + Keller mit echtem Mehrwert: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerzimmer, Diele und Garage schaffen zusätzliche Flächen für Vorräte, Waschmaschine, Werkzeug, Fahrräder, Sportausrüstung und Hobbys + Beruhigt und trotzdem erreichbar: In diesem Garten vergisst du jeden Tag aufs Neue, dass der Bahnhof fußläufig erreichbar ist.,
SO LEBT ES SICH HIER
Bereits beim Betreten entsteht eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Viel Holz, warme Böden, helle Räume und eine klassische Raumaufteilung verleihen dem Haus seinen Charakter. Der Innenbereich wurde innerhalb der vergangenen vier Jahre umfassend renoviert und in wesentlichen Bereichen saniert. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohnzimmer mit knapp 30 m². Viel Platz für einen gemeinsamen Wohn- und Essbereich sowie der neue Kaminofen sorgen hier für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzenden Räume bieten gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Küche mit angrenzendem Dielenbereich ist großzügig geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Viel Tageslicht und Platz für einen Tisch laden zum Verweilen ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Hier geht der Alltag wirklich leicht von der Hand. Im Dachgeschoss...
... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Preis
* 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung
Ausstattung
DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK + freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 147 m² Wohnfläche + Garten mit Terrasse und viel Freiraum zur freien Entfaltung, eingebettet in zweiter Reihe + fünf Zimmer zum Spielen/ Schlafen/ Arbeiten + maximaler Komfort mit zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC + weitere Nutzfläche im Keller sowie integrierter Garage + besonderer Charme in einem sanierten Altbau + zahlreiche Modernisierungen und Sanierungen sind bereits erfolgt + Lage attraktiv für die ganze Familie - Freizeitmöglichkeiten erreichbar in der näheren Umgebung oder über die gute Anbindung (S-Bahn + RE) nach Berlin ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
Lage
STRAUSBERG - NATUR UND ALLTAG IN REICHWEITE Strausberg verbindet die Nähe zur Natur mit den Vorzügen einer gut entwickelten Stadt im Berliner Umland. Wälder, Seen und Wege ins Grüne laden dazu ein, den Kopf freizubekommen, eine Runde zu spazieren oder den Feierabend draußen zu verbringen. Gleichzeitig findest du im Stadtgebiet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Angebote sowie Cafés und Restaurants für den Alltag. VERKEHRSANBINDUNG Strausberg ist über Straßen- und Bahnverbindungen an das Berliner Umland angebunden. Nur wenige Minuten entfernt von deinem neuen Zuhause befindet sich der S- und Regional-Bahnhof Strausberg. Die Züge der Linie S5 bringen dich im 20-Minuten-Takt schnell und komfortabel ins Berliner Stadtzentrum. Nur gut eine Stunde fährst du bis zum Berliner Hauptbahnhof. Weniger als zehn Minuten benötigst du mit dem Bus oder dem Auto in die benachbarten Orte Eggersdorf, Hennickendorf, Prötzel und Rehfelde. Die B1/B5 ermöglicht es Autofahrern bequem im eigenen PKW innerhalb von einer Stunde in das östliche Zentrum Berlins zu gelangen. Zum Flughafen Berlin-Brandenburg (BER), benötigst du mit den Regionalzügen etwa 40 Minuten. Die Lage eignet sich damit für alle, die bewusst ruhiger und naturnäher wohnen möchten, ohne auf die Möglichkeiten einer guten regionalen Anbindung zu verzichten. BILDUNGSEINRICHTUNGEN Auch Familien profitieren von der gewachsenen Infrastruktur in Strausberg. In der Stadt und im näheren Umfeld findest du mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Dazu gehören unter anderem die Vorstadt-Grundschule, die Grundschule am Annatal, die Grundschule am Wäldchen sowie weiterführende Schulen wie die Lise-Meitner-Oberschule und das Theodor-Fontane-Gymnasium. Je nach Einrichtung lassen sich die Wege mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto gut in den Alltag integrieren. So bietet dir die Lage eine familienfreundliche Verbindung aus eigenem Garten, kurzen Wegen und einem Umfeld, in dem Kinder und Jugendliche ihre Bildungswege vor Ort beginnen und fortsetzen können. ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
