VERKAUFT: Rohdiamant in Teltow: Einfamilienhaus mit großem Garten – Gestalte dein eigenes Familienparadies!
Wohnen
Beschreibung
EINER DER LETZTEN ROHDIAMANTEN IN BELIEBTER VORSTADT-UMGEBUNG
In einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage von Teltow wartet dieses Zuhause darauf, mit deinen Träumen gefüllt zu werden. Ein großer Garten und ein charakterstarkes Einfamilienhaus bieten großes Potenzial, genau nach deinen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet zu werden. Während die Stadt in den letzten Jahren intensiv neu bebaut und die Infrastruktur auf ein hohes Maß an Lebensqualität angehoben wurde, befindet sich dieses Haus noch unentdeckt in seinem Dornrösschen-Schlaf. Ergreife die Chance und gestalte dein Wohnen und Leben:
+ Gemütlichkeit durch Geschichte - dank des Baujahres um 1919 schenkt das Haus dir einen einmaligen Charakter zum aufpolieren und kombinieren mit modernen Trends. Mit Kreativität schaffst du dir nicht nur einen einzigartigen Wohntraum, sondern sparst zudem noch bares Geld mit DIY-Projekten und attraktiven KfW-Förderungen (sprich uns an!). + Freiraum für deine Träume – Auf ca. 130 m² Wohnfläche in 5-Zimmer-Aufteilung, großer Küche und mehreren Bädern kannst du dich vollkommen frei entfalten. Passe dein Zuhause genau an deine individuellen Bedürfnisse an. + Mit Teltows Gold geschmückt: Genieße den Luxus von Platz und Entfaltung, wo andere Kompromisse eingehen müssen. Satte 809 m² Grundstück lassen deine Nachbarn staunen, während du dich ab jetzt mit Gärtnern, Kleintieren, einem Spielplatz oder Pool vergnügst. + Schnelle Anbindung, stressfreie Wege – Ob mit dem Auto oder bequem per Bus zur S-Bahn direkt in die Stadt: du bist nun bestens vernetzt und genießt kurze Wege – mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben. + Kontrast-Programm für Seele und Körper: Teltow ist ein Sweetspot zwischen Stadt und Natur. Die Nähe zu Seen und Wäldern lädt zum Wassersport, Wandern und Entspannen ein – finde deinen Ausgleich auf kürzestem Wege.
SO LEBT ES SICH HIER
Das charismatische Einfamilienhaus wurde in den 1900er Jahren erbaut und zu Beginn seit den 1970ern sukzessive saniert und modernisiert. Der Massivbau befindet sich in einer beruhigten Anliegerstraße eines Wohngebiets, fußläufig von allen wichtigen Einrichtungen der täglichen Versorgung, Kindergärten und Schulen.
Das großzügige Eckgrundstück empfängt dich mit zwei Einfahrtstoren und einem Außen- sowie Garagen-Stellplatz, sodass du entspannt ankommst und den kurzen Weg durch deinen Garten genießt. Eingebettet in eine idyllische Gartenwelt wartet ein Haus mit großen Vorzügen auf dich: zwei Ebenen plus Keller bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: vier Zimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie zwei separate WCs.
Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause – die Tür öffnet sich, und der Eingangsbereich empfängt dich mit einer wohligen Atmosphäre. Hier beginnt die Reise durch ein Haus voller Möglichkeiten für Erinnerungen und unzählige Momente, die darauf warten, von dir und deiner Familie gelebt zu werden.
Zur Linken findest du das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie zwei angrenzende separate WCs. Doch schon beim Vorbeigehen zieht dich der Blick weiter – vorbei an der Küche zu dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wintergarten. Er lädt dich dazu ein, hier morgens bei einer Tasse Kaffee den Tag zu beginnen, während die Sonne sanft durch die großen Fenster scheint und den Raum erhellt.
Zur Rechten erwartet dich der Wohnbereich: ein Wohnzimmer mit räumlich getrennten Essbereich schaffen einen einladenden Charakter dank Parkettboden, hoher Decke und Sprossenfenstern in Holzoptik. Vom Essbereich aus gelangst du direkt in die Küche des Hauses. Aufgrund der Zugänglichkeit von drei Seiten - Essbereich, Wintergarten, Flur bietet die Küche einen wichtigen Begegnungsort für deine Familie.
Über die charmante Holztreppe steigst du ins Obergeschoss....
... Weitere Informationen erhältst du gerne über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Preis
* 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung
Ausstattung
DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK + gestalte nach deinen Wünschen ein charakterstarkes Einfamilienhaus + bares Geld sparen mit DIY und attraktiven Förderprodukten + Freiraum genießen dank großzügiger Wohnfläche + Spiel, Spaß und Erholung im idyllischen Garten genießen + zwei Auffahrten plus Garage für bequeme & barrierearme Zufahrt + Schulen, Kindergärten und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar + genügend Platz für Spielplatz, Haustiere etc. + uvm. ... Weitere Informationen erhältst du gerne über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
Lage
FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN ZWISCHEN BERLIN UND POTSDAM Im brandenburgischen Landkreises Potsdam-Mittelmark findet man eine Oase der Lebensqualität entlang des Teltow-Kanals an der Berliner Stadtgrenze. Die Region besticht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, umfassendes Schulangebot sowie attraktive Arbeitsplätze und Aufstiegschancen. "Tradition trifft Technologie" macht sich die Gemeinde zum Leitbild und ist stolz auf die Ansiedlung von verschiedensten Unternehmen der Technologie- und Forschungsbranche. Weiterhin beweist die Kommune, dass die Co-Existenz guter Arbeitsplätze neben mentalem Ausgleich möglich sind. Die umliegende Natur bietet Wälder, Wiesen und sogar Wasser zum Erholen und Entspannen. VERKEHRSANBINDUNG Teltow verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Es gibt den S-Bahnhof Teltow-Stadt, der optimale Zugverbindungen bieten. Zusätzlich gibt es eine Vielzahl von Busverbindungen, die das Umland sowie die Landeshauptstadt Potsdam und Berlin bedienen. Mit den S-Bahnlinien S25 und S26 besteht eine hohe Frequenz, sodass Sie alle zehn Minuten die Berliner Innenstadt erreichen können. Die Fahrtzeiten betragen dabei beispielsweise ca. 25 Minuten bis zum Potsdamer Platz. Mit der beliebten Busverbindung X10 erreichst du beispielsweise den Kurfürstendamm auf direktem Wege in ca. 35 Minuten. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von den nahegelegenen Autobahnen. Innerhalb von 10 Minuten erreichst du Richtung Norden die A1 und Richtung Westen die A115 oder in gleicher Zeit Richtung Osten die B101. Die Mehrspurigen Autobahnen bzw. Bundesstraßen bringen dich zügig nach Potsdam, Ludwigsfelde oder ins Berliner Stadtzentrum. BILDUNGSEINRICHTUNGEN Die Stadt Teltow bietet zahlreiche Schul- und Bildungseinrichtungen verschiedenster Träger. So gibt es vier Grundschulen, darunter eine evangelische, eine Gesamtschule, eine Förderschule, ein Gymnasium, ein Oberstufenzentrum für Technik sowie eine Fachschule für Soziales. Für die jüngeren hält die Stadt zahlreiche Kindertagesstätten von öffentlichen sowie freien Trägern bereit. Besonders das öffentliche Angebot MenschensKinder Teltow überzeugt mit zahlreichen Einrichtungen, unter anderem auch mit alternativen Betreuungsangeboten. Hier findet jedes Kind einen Platz des Wohlfühlens. Die Stadt bietet zudem zahlreiche Sportstätten und Vereine sowie kulturelle Einrichtungen wie der Ernst-von-Stubenrauch-Saal, das Bürgerhaus und die Jugendkunstschule, die das kulturelle und gesellschaftliche Leben bereichern. ... Weitere Informationen erhältst du gerne über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
