VERKAUFT - Dein neuer Lieblingsort - lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Stahnsdorf
Wohnen
Beschreibung
MODERNES WOHNEN IN STAHNSDORF: LICHT, RAUM UND RUHE IN PERFEKTER BALANCE
Was dich hier erwartet? Eine stilvolle Eigentumswohnung in ruhiger und grüner Umgebung, die mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Auf ca. 109 m² Wohnfläche eröffnen sich dir helle Räume, ein herrlicher Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne sowie eine offene Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Zwei Außenstellplätze, ein gepflegtes Wohnumfeld und die schnelle Anbindung an Berlin machen das Zuhause auch im Alltag zu einem echten Glücksgriff. Die Umgebung ist geprägt von großzügigem Baumbestand, freundlicher Nachbarschaft und einer angenehmen Ruhe – ideal, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen. Hier beginnt dein neues Zuhause – mit all den Vorteilen, die wirklich zählen: + Direkt wohlfühlen und ankommen - lichtdurchflutete Wohnung auf ca. 103,44 m² mit optimaler Raumaufteilung, großen Fensterflächen sowie hochwertiger Ausstattung + Alltagsstress auf Wiedersehen - separates Gäste-WC sowie Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Tageslicht + Gemütliche Abende mit Freunden und der Familie dank großzügigem Sonnen-Balkon mit Blick ins Grüne + Vergiss zeitintensive Parkplatzsuche - zwei Außenstellplätze warten auf dich + Keine Angst mehr vor Platzmangel dank Allzweckraum und geräumigem Keller für Fahrräder, Waschmaschine und vielem mehr + Lebensqualität an der Berliner Stadtgrenze - die Gemeinde Stahnsdorf verbindet kurze Wege in die City mit ausgiebiger Naherholung
SO LEBT ES SICH HIER
Im beliebten Stahnsdorf, eingebettet in eine gepflegte Wohngegend mit viel Grün und ruhigem Umfeld, liegt diese stilvolle Eigentumswohnung. Mit ihren zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich und durchdachter Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare und kleine Familien. Die Mischung aus Rückzugsmöglichkeiten und offenem Wohngefühl schenkt dir ein angenehmes Gleichgewicht – mit viel Raum für deinen ganz persönlichen Wohnstil. Bereits beim Ankommen wirkt das Wohnhaus einladend und gepflegt. Deinen persönlichen Rückzugsort erreichst du über das das gepflegte Treppenhaus im ersten Obergeschoss. Beim Eintreten in die Wohnung empfängt dich ein großzügiger Flur, der durch seine Breite und Struktur sofort den offenen Charakter der Wohnung spürbar macht. Der modern gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung – mit edlem Parkettboden und viel Raum für gemütliche Abende mit Freunden, gemeinsame Mahlzeiten oder einfach entspannte Stunden mit der Familie. Der Übergang zum Balkon ist fließend – und sobald du den ersten Schritt nach draußen machst, merkst du, wie besonders dieser Ort ist
... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Preis
* 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung
Ausstattung
DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK + Wohnkomfort, Platz und gute Laune für maximales Wohlfühlen + moderne, lichtdurchflutete Räume mit Platz für deine Ideen + echte Kochkunst erlernen in deiner Hochglanz-Küche und hochwertigen Miele-Geräten + einen Moment innehalten auf dem einladenden Sonnen-Balkon mit Blick ins Grüne + kein Alltagsstress dank zwei Bädern und eines modernen Grundrisses + zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus + großer Keller mit separatem Waschkeller, Fahrradkeller und abschließbarem Kellerabteil + Nachbarn, die man gerne grüßt + kurze Wege in die City ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
Lage
WOHNEN MIT KLASSE ZWISCHEN BERLIN UND POTSDAM Im brandenburgischen Landkreises Potsdam-Mittelmark findet man eine Oase der Lebensqualität entlang des Teltow-Kanals an der Berliner Stadtgrenze. Die Region besticht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, umfassendes Schulangebot sowie attraktive Arbeitsplätze und Aufstiegschancen. "Tradition trifft Technologie" macht sich die Gemeinde zum Leitbild und ist stolz auf die Ansiedlung von verschiedensten Unternehmen der Technologie- und Forschungsbranche. Weiterhin beweist die Kommune, dass die Co-Existenz guter Arbeitsplätze neben mentalem Ausgleich möglich sind. Die umliegende Natur bietet Wälder, Wiesen und sogar Wasser zum Erholen und Entspannen. VERKEHRSANBINDUNG Stahnsdorf verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Es gibt den naheliegenden S-Bahnhof Teltow-Stadt, der optimale Zugverbindungen bieten. Zusätzlich gibt es eine Vielzahl von Busverbindungen, die das Umland sowie die Landeshauptstadt Potsdam und Berlin bedienen. Mit den S-Bahnlinien S25 und S26 besteht eine hohe Frequenz, sodass du alle zehn Minuten die Berliner Innenstadt erreichen kannst. Die Fahrtzeiten betragen dabei beispielsweise ca. 25 Minuten bis zum Potsdamer Platz. Mit den beliebten Busverbindungen 622, 624 und 627 erreichst du beispielsweise den Kurfürstendamm auf direktem Wege in ca. 35 Minuten. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von den nahegelegenen Autobahnen die du innerhalb von 3 Minuten erreichst. Die Mehrspurigen Autobahnen bzw. Bundesstraßen bringen dich zügig nach Potsdam, Ludwigsfelde oder ins Berliner Stadtzentrum. BILDUNGSEINRICHTUNGEN Die Gemeinde Stahnsdorf bietet zahlreiche Schul- und Bildungseinrichtungen verschiedenster Träger. So gibt es zwei Grundschulen, ein Gymnasium, sowie weitere weiterführende Schulen in Teltow und Kleinmachnow. Für die jüngeren hält die Stadt zahlreiche Kindertagesstätten von öffentlichen sowie freien Trägern bereit. Hier findet jedes Kind einen Platz des Wohlfühlens. Die Gemeinde bietet zudem zahlreiche Sportstätten und Vereine sowie kulturelle Veranstaltungen, die das gesellschaftliche Leben bereichern. ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
