Wie unabhängig muss ein moderner Immobilienmakler sein?
Immobilienportale wie ImmoScout24 gehören heute selbstverständlich zur Immobilienvermarktung. Auch wir arbeiten seit vielen Jahren professionell und erfolgreich mit den großen Plattformen zusammen.
Doch für uns war immer klar: Eine gute Immobilienvermarktung darf nicht von einem einzigen Portal abhängig sein.
Genau darüber habe ich mit DIE ZEIT gesprochen. In ihrer Ausgabe vom 26. Februar 2026 beschäftigt sich die Zeitung ausführlich mit dem Geschäftsmodell von ImmoScout24 und der zunehmenden Bedeutung großer Immobilienplattformen für Suchende, Eigentümer und Immobilienmakler.
Eine starke Marke braucht eigene Wege zum Kunden
DIE ZEIT beschreibt Aloha Living Immobilien in diesem Zusammenhang als regional etablierte Marke, deren Kunden längst nicht ausschließlich über ImmoScout24 kommen.
Darauf sind wir durchaus stolz.
Denn wir haben früh damit begonnen, neben klassischen Immobilienportalen eigene Wege zu unseren Käufern und Eigentümern aufzubauen: über unsere Marke, Empfehlungen, unser Netzwerk, Social Media, gezieltes Online-Marketing und eine Immobilienvermarktung, die auf die jeweilige Zielgruppe zugeschnitten ist.
Immobilienportale sind wichtig – aber sie sind nicht die Strategie
In manchen Monaten entstehen auch bei uns viele Kundenkontakte über ImmoScout24. Das zeigt, welche enorme Reichweite und Bedeutung die Plattform inzwischen im deutschen Immobilienmarkt besitzt.
Gleichzeitig investieren Immobilienunternehmen erhebliche Summen in diese Reichweite. Im Gespräch mit DIE ZEIT habe ich deshalb auch die Entwicklung der Kosten und die zunehmende Abhängigkeit der Branche von einzelnen Plattformen thematisiert.
Dabei geht es uns nicht darum, Immobilienportale grundsätzlich infrage zu stellen. Im Gegenteil: Sie sind ein wichtiger Bestandteil unseres Marketings.
Aber eben ein Bestandteil.
Was bedeutet das für dich als Eigentümer?
Wenn du einen Makler mit dem Verkauf deines Zuhauses beauftragst, sollte die Vermarktungsstrategie nicht daraus bestehen, ein Exposé auf einem Immobilienportal einzustellen und anschließend auf Anfragen zu warten.
Die entscheidende Frage lautet:
Wie erreichen wir genau die Menschen, für die deine Immobilie besonders interessant ist?
Je nach Immobilie kann die Antwort völlig unterschiedlich aussehen. Immobilienportale können dabei eine wichtige Rolle spielen. Genauso können professionelle Fotografie, Immobilienfilm, Home Staging, Social Media, Paid Ads, unser Käufernetzwerk oder eine diskrete Vermarktung entscheidend sein.
Deshalb entwickeln wir für jede Immobilie eine individuelle Strategie.
Unabhängigkeit schafft Möglichkeiten
Für uns bedeutet unternehmerische Unabhängigkeit vor allem eines: Wir können die Vermarktungswege wählen, die für deine Immobilie sinnvoll sind – statt von einem einzelnen Kanal abhängig zu sein.
Das ist Teil unseres Anspruchs an moderne Immobilienvermarktung und einer der Gründe, warum wir Aloha Living Immobilien als eigene starke regionale Marke aufgebaut haben.
Dein Zuhause verdient mehr als einen Makler.
Florian Mann im Gespräch mit DIE ZEIT
Der vollständige Artikel „Einer gewinnt immer“ von Marcus Rohwetter erschien am 26. Februar 2026 in DIE ZEIT Nr. 10 und beschäftigt sich mit dem Geschäftsmodell von ImmoScout24 und der wachsenden Bedeutung großer Immobilienplattformen.
Den vollständigen Beitrag (hinter der Bezahlschranke) findest du bei DIE ZEIT:
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